1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%
ベスト御茶ノ水
東京都文京区湯島三丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 37.84㎡の場合
相場
4,657万円
123.1万円/㎡
2,480
3,931
5,382
6,833
AI査定結果
推定相場価格
4,657万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜5,382万円
103.9万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ベスト御茶ノ水
3,900万円（103.1万円/㎡）/ 5階 / 37.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 3,900万円 | 103.1万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 113.1万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/01 | 3,980万円 | 105.2万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/27 | 3,980万円 | 105.2万円 | 7階 | 37.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/22 | 4,280万円 | 113.1万円 | 7階 | 37.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/10 | 4,099万円 | 120.8万円 | 3階 | 33.94㎡ | 1K | 西 |
| 2021/08/07 | 4,199万円 | 123.7万円 | 3階 | 33.94㎡ | 1K | 西 |
| 2021/04/19 | 3,680万円 | 98.2万円 | 7階 | 37.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/02 | 3,330万円 | 98.1万円 | 3階 | 33.94㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ベスト御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,900万円 | 103.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/26 | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 5,498万円 | 120.6万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 4,500万円 | 125.6万円 | 35.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,780万円 | 152.5万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレアシオン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,680万円 | 153.8万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ベルメゾン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 5,280万円 | 113.7万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/11 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,380万円 | 136.5万円 | 32.08㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | アビテ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,300万円 | 110.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/13 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,999万円 | 133.5万円 | 37.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/12 | OLIO湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 3,300万円 | 108.9万円 | 30.3㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,700万円 | 145.5万円 | 32.3㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
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2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造